中国消费者报武汉讯(记者吴采平)9月14日,偷层高记者从湖北省武汉市中级人民法院获悉,户业备受消费者关注的主领武汉市首例开发商私降层高案有了结果,63户业主共获得110多万元的新房赔偿金。
2018年,发现发商消费者韩先生看中了武汉某小区楼盘8号楼的矮大案判一套预售房。置业顾问带韩先生到6号楼看了样板房后承诺,截开两套房的全赔楼层、户型、偷层高层高完全一样。户业韩先生看后很满意,主领就签了购房合同。新房合同约定,发现发商房屋建筑面积127.37平方米,矮大案判层高2.9米,截开总房价54万余元,2019年6月交房。收房后,韩先生总感觉哪里不对劲,一量层高,只有2.8米不到,原订的家具摆设也成了问题。他找到开发商和物业公司询问,对方给出的解决方案却无法令韩先生满意。“开发商私降层高,新买房矮了一大截”的消息在业主中传开。消费者纷纷找到开发商讨说法。
经查,该楼盘共有8栋楼房用于出售。其中,1-7号楼层高均为2.9米。因小区规划要求,8号楼楼下两层作为商铺和社区用房等公共功能性用房。由于受到楼身高度限制,8号楼住宅用房的层高设计为2.8米。但在销售过程中,开发商却并未修改合同中的层高。2019年7月10日,开发商在小区张贴了《关于8号楼层高有关情况的说明》,承认8号楼的房屋层高仅2.8米。但在与业主的沟通过程中,双方在赔偿金额上始终没有达成共识。无奈之下,韩先生等46位业主将开发商告到了法院。
武汉市新洲区人民法院审理认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》上载明的房屋层高为2.9米,而被告公司实际交付的房屋层高仅为2.8米(或不足2.8米),其行为构成违约,应承担违约责任。鉴于涉案楼盘现已完工并验收合格,被告公司承担违约责任的方式只能是赔偿层高不足的损失。业主韩先生购房价为每平方米4295元,按层高2.9米换算,每立方米价格为1481.03元,127.37平方米面积房间,层高降0.1米,总共少了12.093立方米空间,折算损失为1.7万余元。
2019年12月,武汉市新洲区人民法院一审判决,开发商赔付消费者韩先生因房屋层高不足的损失1.7万余元。其他45位业主比照进行赔偿。
2020年8月27日,该小区又有17位业主分别因层高不足得到2万元左右的赔偿。至此,该小区已有63位业主获赔。
责任编辑:47相关文章:
相关推荐:
该怎么对隔音玻璃做挑选 落地玻璃窗尺寸多大合适,行业资讯浙江经营主体达1095.17万户广东惠州:积极开展社会公益活动两种甜叶菊废渣提取物对D玻璃价格涨势趋缓,削减库存为主!,市场研究山姆中国:会员驱动下的强劲增长 未来可期安踏2025蛇年“好事发生”新春系列全面上市玻璃加工有哪些常用设备 成品玻璃需要做哪些加工,行业资讯玻璃东北会议召开,提振信心为主!,行业资讯8月19日玻璃行业本周数据跟进,产业数据基于离子液体技术天然酚类物质的高效绿色制备(三)彭寿:太阳能事业就是玻璃的事业,企业新闻新春走基层|菜篮子拎出幸福感 重庆推进农贸市场升级改造汽车等四类产品售后服务暗访: 多数商家“三包”规定落实不到位涨!涨!玻璃期货再创合约上市以来新高!,期货知识蔚来公开征集黑公关和水军线索,最高奖励 100 万元2020年度国际质量创新大赛(中国区)颁奖会在京召开田世宏出席国家标准技术审评专家咨询委员会成立大会口罩颗粒物过滤效率检测方法及量值溯源方法现状(二)中国建材拟成立合伙企业重点投资于新材料产业,企业新闻江苏淮安消保委调查驾校培训 超三成学员被教练诱导送礼养殖户看直播买颗粒机掉入“连环套”浙江省消保委发布禁塑令调查体验评价报告 替代产品接受程度有待提高福建曝光2020年投诉量居前5位银行没见红是什么意思?(介绍没见红这个词语的含义)基于太赫兹光谱快速检测大豆油中的磷脂酸含量(三)上海消保委测评10家网约车平台 超半数订单被多收费山东省放心消费全域创建启动发芽糙米糖蛋白抗炎、降血糖性能分析(一)中玻(陕西)400t/d汽车玻璃及功能玻璃生产线点火成功,企业新闻江苏南京发布汽车消费投诉分析 网络二手车平台投诉增多光伏玻璃迎持续性投产高峰,石英资源稀缺性凸显,市场研究长三角联动执法 三省一市将协同查处跨省重大网络案件遭遇婚纱公司电话营销 消费者起诉维权获赔1.1万元跟团游“泡汤”赔偿遭拒 法院调解促退款法院“云端”调解 化解微信朋友圈退款纠纷案